御影城ノ前パーク・ハイム

  • 兵庫県神戸市東灘区御影二丁目

  • 阪急神戸本線 / 御影駅 徒歩4分

  • 1985年築 / 6階建 / 28戸 / RC造

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5階 / 47.69㎡の場合

相場
2,285万円
47.9万円/㎡
1,799
2,123
2,447
2,771
AI査定結果
推定相場価格
2,285万円
47.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,123万円〜2,447万円
44.5万円/㎡〜51.3万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2026年1月14日
御影城ノ前パーク・ハイム
2,790万円（58.5万円/㎡）/ 5階 / 47.69㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は62.1万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/232,790万円58.5万円5階 47.69㎡ 1LDK東
2025/06/082,480万円52.0万円5階 47.69㎡ 1LDK北西
2024/09/093,980万円55.1万円2階 72.29㎡ 2LDK北
2024/08/064,180万円57.8万円2階 72.29㎡ 2LDK北
2024/06/224,480万円62.0万円2階 72.29㎡ 2LDK北
2024/05/294,980万円68.9万円2階 72.29㎡ 2LDK北
2024/04/265,180万円71.7万円2階 72.29㎡ 2LDK北
2024/03/185,380万円74.4万円2階 72.29㎡ 2LDK北
2024/02/152,990万円58.5万円4階 51.08㎡ 2LDK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は48.41万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/23
御影城ノ前パーク・ハイム
神戸市東灘区御影二丁目
御影駅4分 2,790万円58.5万円47.69㎡1LDK5階 / 6階建 東1985年28戸RC
2025/04/22ライオンズマンション御影第2
神戸市東灘区御影郡家二丁目
御影駅3分 1,880万円50.6万円37.14㎡1LDK5階 / 6階建 西1984年30戸RC
2025/12/13パーク・ハイム上御影
神戸市東灘区御影郡家二丁目
御影駅4分 2,480万円46.8万円52.95㎡2LDK3階 / 3階建 南1988年13戸RC
2024/03/24三井第2御影ハイツ
神戸市東灘区住吉本町三丁目
住吉駅7分 2,496万円48.5万円51.42㎡2LDK3階 / 3階建 東1984年23戸RC
2025/11/19プラザ御影
神戸市東灘区御影石町三丁目
御影駅8分 2,648万円45.0万円58.85㎡2LDK+S4階 / 9階建 南西1986年45戸SRC
2025/07/21サニーハイツ御影
神戸市東灘区御影中町四丁目
御影駅4分 2,380万円45.0万円52.9㎡2LDK5階 / 8階建 南東1982年41戸RC
2024/12/03スパークル岡本
神戸市東灘区岡本七丁目
岡本駅5分 3,480万円58.5万円59.49㎡2LDK2階 / 3階建 南1990年15戸RC
2025/08/01ニューライフ岡本
神戸市東灘区岡本三丁目
岡本駅7分 2,480万円46.7万円53.1㎡2DK3階 / 4階建 南1981年12戸RC
2026/01/13サンコート住吉駅前
神戸市東灘区住吉宮町四丁目
住吉駅1分 2,650万円48.1万円55.14㎡2LDK3階 / 6階建 南1986年18戸RC
2023/06/17ビバリーハウス岡本
神戸市東灘区岡本二丁目
岡本駅5分 2,680万円48.0万円55.87㎡2LDK2階 / 7階建 南1986年11戸RC
2025/06/08ユニハイム岡本
神戸市東灘区岡本一丁目
岡本駅1分 3,280万円56.3万円58.29㎡1LDK4階 / 4階建 南1981年8戸RC
2024/03/19ビバリーハウス本山
神戸市東灘区田中町四丁目
住吉駅10分 2,380万円44.5万円53.46㎡2LDK2階 / 8階建 東1987年77戸RC
2025/05/26カサベラ甲南
神戸市東灘区甲南町四丁目
住吉駅10分 2,380万円46.0万円51.75㎡2LDK4階 / 11階建 南西1983年73戸RC
2025/04/28サンビルダー本山
神戸市東灘区田中町四丁目
摂津本山駅12分 2,299万円45.3万円50.73㎡2LDK2階 / 8階建 北西1986年16戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で41.9%下落、神戸市東灘区では7.2%下落しています。
1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
兵庫県
22.9万円/㎡
前年比-41.9%
神戸市東灘区
35.2万円/㎡
前年比-7.2%

マンション概要

マンション名御影城ノ前パーク・ハイム
所在地兵庫県神戸市東灘区御影二丁目
交通阪急神戸本線御影駅徒歩4分
築年月1985年
階数6階建
総戸数28戸
建物構造RC
土地権利所有権

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